Kuidas üürida Oma Esimene Korter

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 20:39

Pole tähtis teie motivatsioon, esimese korteri saamine on suur asi. Sisuliselt annate endale uue elu, uue ümbruse ja uue rutiini. Teil on vabadus kontrollida oma keskkonda ja sellega kaasnevat vastutust. See on läbikäimise riitus ja soovite sellega hästi hakkama saada, nii et saate esimest korda korteri üürida.

Kui palju peaksite oma esimese korteri jaoks kokku hoidma?

Alustuseks peaksite arvutama, mida saate üürile, kommunaalkuludele ja kolimiskuludele lubada. Siit leiate kontrollnimekirja kaalutavatest üksustest:

1. Taotlustasu, mis tavaliselt sisaldab krediidikontrolli.
2. Üür.
3. Tagatisraha.
4. Üürniku kindlustus.
5. Lemmiklooma hoius.
6. Kommunaalmaksed ja paigaldustasud.
7. Kolimiskulud.

Pidage meeles, et teie üürileandja töötab koos teiega sageli tagatisraha kallal, lubades teil maksta osade kaupa. Kommunaalettevõtted lubavad mõnikord osamakseid, lisades teie sissemakse osa esimestele arvetele, kuni see on täielikult tasutud.

Väga vähesed inimesed võtavad oma esimeseks käiguks professionaalseid kolijaid, kuid kui teie olud seda lubavad, on hea kasutada maineka kolimisfirma leidmiseks Angie’s List'i või muud sarnast. Kõige odavam võimalus on tavaliselt värvata vähe sõpru, rentida kolimisauto ja veeta nädalavahetuse pärastlõuna liikudes. Eraldage kindlasti raha õlle ja pizzo jaoks, mis aitab teie abistajaid hästi toidetud.

Otsustage ka, kui palju võite endale lubada kulutada mööblile ja köögitarvikutele. Teil ei pea olema kohe kõike parimat. Hoidke asjad funktsionaalsed ja taskukohased ning lisage oma kodu aeglaselt, kui saate.

Kuidas üürida oma esimene korter krediidita

Mainisime krediidikontrolli koos taotlustasuga, kuid mida teete, kui teil pole krediiti? Kui olete oma korteri üle otsustanud, on selle lahendamiseks mitu võimalust. Kõigepealt rääkige rendijuhi või üürileandjaga ja küsige, millised oleksid nende nõuded teile üürimiseks.

• populaarne läbirääkimistaktika on pakkuda väljamakse üür ette. Mõni korter nõuab seda niikuinii. Sel juhul tuntakse seda kui „esimene kuu + eelmine kuu, mis tuleb tasuda allkirjastamisel”. Kui teil oleks seda endale lubada, võib see žest muuta teie üürileandja mugavamaks. Kindlasti dokumenteerige see, nii et teil on tõendeid selle kohta, et olete oma viimase kuu eest ette maksnud.
• Veel üks viis, kuidas saaksite üürileandjale näidata, et võtate temalt üürimise tõsiselt, on pakkuda sissetulekut ja töökindlust. Tehke seda, näidates oma palganumbrit ja säästude saldot. Samuti võite neile öelda, kui kaua olete oma konkreetsel töökohal olnud, et tõestada stabiilsust.
• Võimalik, et saaksite lühema tähtajaga üürilepingu pidada prooviperioodiks. Nii on teie üürileandjal võimalik näha, et olete suurepärane üürnik, kes maksab üüri alati õigeaegselt, kuid nad ei ole ka pikemaajalise üürilepingu objektiks. Nii ei ole kumbki kinni olukorras, kus asjad lähevad viltu.
• Viitekirjad on mõnikord nagu kuld. Kui saate esitada juhendaja või mõne muu asutuse tegelase viite märkidele, võib see veenda teie üürileandjat, et olete vastutav üürnik. Üüriajaloo koostamisel saate viidetena kasutada ka varasemaid üürileandjaid.
• Üksikud kinnisvaraomanikud võivad teile suurema tõenäosusega üürida, kui teil pole krediiti, võrreldes suurte kinnisvarahaldusfirmadega, millel on sadu üürnikke ja kes soovivad näha krediidiajalugu. Võib juhtuda, et nad tulevad välja tulles paremini ka remonditöödele ja probleemidele. Seda tüüpi üüride leidmine võib siiski veidi rohkem tööd leida.
• Kui te ei saa üürida üksi, hoolimata mõnest või kõigist ülalnimetatutest, võiksite kaaluda hea krediidiga kosigneri leidmist. See on tavaliselt vanem või lähedane sugulane.

Mida ma vajan enne oma esimesse korterisse kolimist?

Kuidas teada, mida lisada oma esimese korteri kontrollnimekirja koostamisel? Mõelge, milline on teie ruum oma magamistoa, vannitoa, köögi ja elutoa jaoks. Kas teie uus koht saab teie asjad ära mahutada? Mida peate ostma? Ja mis seadmed teil juba on, mida ei pea vahetama?

Alustage oma magamistoaga:

• Madrats ja voodiraam. Mõned madratsid on ostmisel voodiraamiga. Te ei käi enam ülikoolis - viige madrats põrandalt maha. Osta parim madrats, mida saate endale lubada. See võib aidata viidata meie juhendile parimate madratsite saamiseks parema une jaoks.
• Kattemadrats / kaitsekate. Ärge jätke seda vahele - peate oma madratsi puhtana hoidma, kui peate kasutama oma garantiid.
• Voodipesu. Linad, lohutaja, padjad ja padjapüürid.
• Aknakatted. Varjud, rulood või kardinad. Mõnikord on teie korter sisustatud ühe või mitme sellise asjaga, mõnikord mitte. Võimalik, et saate isegi nende üürileandjaga läbi rääkida, et need installida.

Siis vannituba:

Vannitoa jaoks pole vaja palju. Oleneb korterist. Võimalik, et peate ostma dušikardina - sellisel juhul veenduge, et hankiksite selle jaoks ka plastikust voodri ja ka dušikardinate konksud. Voodipesu ostes haarake ka vannirätikud ja käterätikud.

Siis teie köök:

• Kööginoad. Hankige "suur kolm" - 8-tolline koka nuga, koorimisnuga ja leivanuga. Kasutage meie kööginoade juhendit, mis aitab teil valida, milline stiil või tootja võiks teile kõige paremini sobida. See on kindlasti koht, kuhu soovite kulutada mõistlikku rahasummat. Saad kvaliteetsematest terasest paremad noad, mis hoiavad paremini nende servi ja muudavad toiduvalmistamise lõbusamaks. Oma nugade ostmise ajal võtke ka üks meie 6 lemmiklõikelauast.
• Nõud, hõbe, prillid. Saage esialgu piisavalt nelja asetuse jaoks; võite alati hiljem lisada, kui soovite.
• Prügikast + vooderdised.
• Nõudrätikud. Osta need samast kohast, kust saad oma voodipesu ja vannirätikud. Pro-näpunäide: ärge võtke õhukesi "jahukoti" stiilis köögirätikuid. Hankige need, mis on natuke plussis, kuna need imavad vett paremini.
• Põhilised köögitarbed. Ärge minge selle jaoks liiga odavalt - soovite, et see kestaks vähemalt paar aastat. Veenduge, et teil oleks vähemalt kaks erineva suurusega nonstick-kastrulit, väike (kvartsi suurune) roostevabast terasest kastrul koos kaanega, keskmine (4-5 quart suurune) roostevabast terasest pott kaanega ja vähe kuumakindlaid köögitarbed. puidust lusikas, erineva suurusega silikoonist spaatlid, kulp, silikoonist otsaga tangid ja kaks või teine toidulusikas on kõik, mida vajate.
• Seadmed. Kohvimasin, rösterahi, segisti jne. Need erinevad sõltuvalt isiklikest eelistustest.

Siis elutuba:

Kui olete kõik sisse elanud, soovite oma kodus kohta, kus saaksite lõõgastuda ja isegi külalisi lõbustada. Siin tuleb mängu kenasti sisustatud elutuba. Sarnaselt teiste otsustega, mille peate esimese korteriga langetama, peate ka sisustusotsuste tegemisel arvestama oma ruumiga. Peamiselt soovite siiski diivanit, mõnda külglauda, diivanilauda, lampi või kahte ning võib-olla ka lamamistooli või armsat istet. Ülekoormatud? Ära ole. Uurige mõnda meie lemmikmööblimarki, leidke diivan, mis teile väga meeldib, ja lisage seejärel ruumi täiendavaid detaile.

Korterite üürimine Hacks

Väga vähesed inimesed saavad oma korteri eest lihtsalt maksta ja siis kohe kõik selle jaoks vajamineva osta. Need rendihäkid aitavad säästa raha ja tunnevad end oma uue elamispinna osas hästi:

• Pange mõned tundjad linnaosade ja üürileandjate kohta kohalikele alaealistele. Teie õnn oma korteriga sõltub palju sellest, kui hästi teie potentsiaalne üürileandja oma üürnikega kohtleb. Tahad võimalikult vähe halbu üllatusi.
• Mööbli ja kodutarvete leidmiseks vaadake tippklassi säästupoode. Sellistes kohtades nagu TJ Maxx on murdosa tavapärasest hinnast kvaliteetsed kööginõud, kööginõud, linad ja rätikud. Vaadake ka oma kohalikke Facebook Buy Nothing lehti. Inimesed kingivad ära PALJU toredaid asju, mida nad enam kasutada ei saa.
• Hankige oma sisekujunduseks lisamiseks paar taime. Nad muudavad ruumi heledamaks, võivad aidata õhukvaliteeti ja muudavad selle stiilse väljanägemisega. Siin on meie 9 lemmiktoataime.
• Õppige süüa tegema. Te ei pea selles suurepäraselt hakkama saama, kuid põhitõdede õppimine võib säästa palju raha, hoida teid tervislikumana ja muljet oma sõpradele. Kokandust pole kunagi varem olnud ka lihtsam õppida, arvestades YouTube'is ja sotsiaalmeedias saadaolevat sisu. Samuti võiksite uurida väheseid meie 23 lemmikkokaraamatust.
• Investeerige põhivahenditesse. Need aitavad teil teha oma korteri ümber põhilisi ülesandeid, alates mööbli kokkupanekust kuni seina väikeste aukude lappimiseni. Siin on meie 12 tööriista valikud, mis peaksid iga mehe tööriistakastis olema.

Esikoha saamine on suur samm ning see on rõõmustav ja lõbus. Kui jääte korrastatuks, maksate üüri õigeaegselt ja austate üürileandja vara, saate oma uuest iseseisvast elust parima.