Kui On Aeg Liikuda, Saate Oma Maja Müüa Järgmiselt

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 20:39

Kas pole kindel, kuidas oma kodu valmis seada, kui on aeg see maha müüa? Ärge muretsege, et enne kodu turule toomist võite teha mõned sammud, mis aitavad suurendada ostja pakkumise saamise tõenäosust. Siit leiate üheksa sammu, mida peate enne oma kodu müümist kaaluma alates värvimisest kuni isikupärastamiseni kuni puhastamiseni, nagu te pole kunagi varem puhastanud.

Tutvuge kohaliku elamuturuga

On aeg teha kodutöö oma kodu väärtuse kohta. Otsige oma kodukandi võrreldavat müüki, et teada saada oma kodu sobiv noteerimishind (siin on kasulikud sellised saidid nagu Truliand Zillow). Võrreldavate kodude puhul tuleb arvestada ruutmeetritega, funktsioonide ja asukohaga. Kui olete oma hinda silmas pidanud, pidage nõu usaldusväärse kinnisvaramaakleriga, kes aitab teil leida oma kodukontosid ja määrata lõplik ja sobiv noteerimishind.

Leidke õige nimekirjaagent

See on aeg küsida oma sõpradelt soovitusi. Mõnikord leitakse parimad agendid lihtsalt sõbralt või naabrilt küsides. Internetis saate otsida ka agente, keda kaaluda. Noteerimisagendiga vesteldes küsige kindlasti tema isiklikke kogemusi teie naabruskonnas, sidemeid potentsiaalsete ostjatega ja sotsiaalset keskerakondlikkust. Teie uus potentsiaalne kinnisvaramaakler peaks olema võimeline esitama mängukava selle kohta, kuidas nad kavatsevad teie kodu müüa.

Varu uusi lambipirne

Kui teie kodu näidatakse potentsiaalsetele ostjatele, tuleks kõik valgustid ja lambid sisse lülitada. Nii et varuge lambipirneid tagamaks, et kõigil tuledel oleksid töötavad lambid ja et teil oleks varukoopiaid igaks juhuks, kui valgus välja kustub.

Koristage oma maja nagu kunagi varem

Nüüd on aeg oma kodu põhjalikult puhastada. Puhastage see nii, nagu tuleks Inglise kuninganna ise seda valge kindaga üle vaatama. See tähendab: puhastage tualetid, pühkige kõik pinnad, pühkige põrandad, laske vaibad puhastada ning nühkige vannitubasid ja kööki nii, nagu te pole kunagi varem nühkinud. Kui see kõik tundub liiga suur ülesanne, on aeg kaaluda professionaalse koristaja palkamist, et tulla sisse ja teha sügavpuhastust.

Vabanege oma segadusest

Kui maja on lahti lükatud, saavad ostjad keskenduda tegelikule kodule, selle asemel, et hoida endas kõike, mida te neis hoiate. Kaaluge oma kodu koristamist enne, kui oma kodu nimekirja lisate. Te ei soovi kolimisel kõike kaasa võtta, nii et võite ka sellest nüüd lahti saada.

Laske meistrimees kiirvalimisel

Teil peaks olema juba usaldusväärne meistrimees, kuid kui te seda ei tee, on aeg see leida. See on aeg, kui teie meistrimees saab parandada selliseid asju nagu lukud, riistvara, lekkivad segistid, käimlates tualettruumid, seinalõhed, katkised seadmed, kriuksuvad uksed ja palju muud. Esmamuljed on kõik ja te ei soovi, et potentsiaalsed ostjad arvaksid, et teie kodu pole hästi hoolitsetud.

Värvige need seinad igavalt valgeks

Teile võib meeldida erksad värvid või lilleline tapeet, kuid ostjad tõenäoliselt ei jaga teie sama maitset sisekujunduses. Värvimisel kleepige valgetele, helehallidele ja / või heledatele beežidele. Need konkreetsed toonid muudavad teie kodu heledamaks ja tervitatavamaks, rääkimata suuremast. värske värvikiht aitab ka seinte puudusi varjata.

Pidage meeles, et lavastus on kõik

Kui olete oma segaduse eemaldanud ja oma kodu isikupärastanud, eemaldades raamitud fotod ja muud isiklikud esemed, on aeg oma kodu lavastada. Kodu lavastamine on oskus, mida kõigil pole. Kui vajate inspiratsiooni selle kohta, kuidas kodu peaks korraliku lavastuse korral välja nägema, külastage uut elamuarendust, kus neil on näidiskodu vaadata. Enamiku vajalikust saab osta sooduspoodidest, näiteks kodukaubad. Kui kaunistamine pole teie asi, on professionaalse lavastaja toomine alati suurepärane võimalus. Professionaalselt korraldatud kodud müüvad palju kiiremini, kuna need on ostjatele atraktiivsemad.

Pange oma telefon maha ja palgake fotograaf

Potentsiaalsed ostjad otsivad kodusid veebis, seega on ülioluline lisada veebireklaami kõrge eraldusvõimega professionaalsed fotod. Pole tähtis, kui suurepäraselt olete Instagrami filtrite kasutamisel. Kui müüte oma kodu, ärge enne börsile viimist kõige olulisemat sammu ostke. kinnisvaramaakleril peaks olema oma lemmikfotograafide nimekiri. Ilma professionaalsete fotodeta teie äsja lavastatud kodust võiksid potentsiaalsed ostjad anda ja tõenäoliselt annavad teie kodukaardi.

Algselt avaldas AmandDePerro 18. juulil 2017. Värskendas 5. augustit 2019 David Duran.